受产权单位托付，上饶市嘉盛拍卖有限公司依照产权买卖有关程序，在江西省产权买卖所揭露挂牌拍卖婺源县修建科技产业园混凝土拌和站6年经营权租借，详细公告如下：

  一、标的概略：标的坐落婺源县镇坑口村婺源县修建科技产业园内，园内配套设备彻底、现有办公楼、员工宿舍楼，员工食堂，周边有相应的基础设备和共配套设备完善，交通便当。该项目占地面积17000㎡（含路途），总修建面积约7461.35㎡，其间：混凝土拌和站原料库5297.89㎡、实验楼1396.96㎡、混凝拌和站736.65㎡、门卫29.85㎡。拌和站内有已建成的由三一轿车制作有限公司制作的2条HZS240C8H混凝土拌和出产线及砂石分离机、污水收回处理体系(TPSF-50)、压滤机（TPYJ-60）、智能低压输水体系（SG-60AB）各一套（详见评价陈述）。首年起拍价：700万元，竞买保证金：300万元。

  二、转让(拍卖)方法：一家报名协议转让，二家（含二家）以上报名选用有保存价的增价拍卖方法。

  三、转让(拍卖)时刻及地址：2023年3月3日10时在婺源县公共资源买卖中心会议室举办转让（拍卖）会。

  四、报名条件：竞买人应是具有彻底民事行为能力的自然人或能独立承当民事责任的法人或其它安排。

  五、标的咨询、展现及报名：自公告之日起至2023年3月1日17时止，即行咨询、展现和报名。凭单位营业执照副本、法人身份证原件（法人托付书、加盖公章的营业执照复印件、代理人身份证复印件），个人带身份证原件到上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部处理报名手续，收取相关竞买材料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金扣除买卖服务费等相关联的费用后,剩下部分能够按合同约好转为等额履约保证金（200万元）、买卖价款等相关联的费用买卖价款（多退少补），买卖凭据出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间发生的利息依照相关规定返复原提交账号。其他竞买人交纳的保证金及其利息在承租方确认之日起5个工作日内返复原提交账户。保证金在指定结算账户期间发生的利息按同期人民银行活期存款利率核算。

  1.本次挂牌租借的严重事项提醒及瑕疵见江西省仁和天佑房地产土地评价有限公司出具的江西仁和天佑[2022]（婺房估）第0719号《评价陈述》。

  2.标的新旧、标准、质量、数量、情况、功能、面积等均以现状招租，招租方供给的相关材料及阐明仅供意向承租方参阅，以交给时现状为准。意向承租方应仔细咨询、看样、核实，清晰本次招租标的的现状和有几率存在的瑕疵。

  3.经营权有效期为6年（不含设备设备试车期3个月），即本次招租标的为婺源县修建科技产业园混凝土拌和站经营权（场所、设备、设备）。

  4.首年起拍价为700万元，前3年租金不变，从第4年开端每年租金均在前一年的基础上递加5％。

  5.榜首年度租金应在拍卖成交后15日内一次性付清；今后每年的租金按每半年付出一次，均在该半年租期开端后的10日内付清。

  6.竞买成功后，承租人应当在租借合同收效后30日内涵婺源县境内挂号注册出资的金额不少于2000万元（实缴）的方针公司,出产经营团队由承租方自行组成，实缴到位后由该方针公司签定租借合同，由该方针公司请求处理产品混凝土修建企业资质证书等一系列商砼企业正常出产经营所需的相关手续，出租方应活跃帮忙处理。

  7.现在出产设备未进行试出产，托付人给予承租人3个月的设备设备试车期，不予收取租金。

  8.租借期内承租人与周边乡民胶葛由承租人自行解决。标的物的路途破损承租人应及时修正。

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